Viel Platz zum Wohlfühlen - Attraktives Wohnhaus in Levern!

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gelungene Weise miteinander verbindet. Dieses im Jahr 1997 fertiggestellte (Baubeginn 1994) Einfamilienhaus überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer zeitlosen Klinkerfassade und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder dem Arbeiten von zu Hause beste Voraussetzungen bietet. Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einem eleganten Grundriss, der behagliche Wohnqualität mit einer angenehmen Raumaufteilung verbindet. Helle Räume und kurze Wege schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der sich das Familienleben ebenso entfalten kann wie entspannte Stunden mit Gästen. Auch das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven. Neben den klassischen Nutzflächen steht hier - nach gewünschter Ertüchtigung - ein separater Bereich zur Verfügung, der sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für das Homeoffice eignet. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und solide - eine ideale Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Garten. Eine direkt angebaute Garage inkl. Geräteraum sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Ein vollständig unterkellertes Wohnhaus, viel Platz für individuelle Lebensentwürfe und eine ruhige Lage im Stemweder Ortsteil Levern machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Qualität und langfristige Wohnperspektiven legen.

Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird im November 2026 freigestellt. Energie(Verbrauchs-)ausweis; 86,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z