Doppelhaus in bevorzugter Lage

Kurzbeschreibung

- Doppelhaus - Jahresnettokaltmiete ca. 10.000,- Euro - Kapitalanlage - verkehrsgünstige Lage

Objekt

Das ehemalige Lehrerwohnhaus besteht aus 2 Mietwohnungen mit separaten Hauseingängen und Gartenanteilen. Die Wohnungen sind jeweils 84,71 qm² groß und voll unterkellert, dazu gehört jeweils eine Garage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.700 qm² und die Immobilie ist 1960 gebaut und 1995 mit Wärmedämmputz ausgestattet worden. Im EG sind Küche Ess- und Wohnzimmer sowie das Gäste-WC vorhanden. Im OG befindet sich das Wannenbad und 3 Schlafräume, die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Herstellungsjahr.

Sonstiges
Energiepass: Bedarf Gültig bis: 22.09.2036 Endenergiebedarf: 172,64 kWh Gebäudeart: Wohnhaus Ausstelldatum: 23.09.2026 Energieeffizienzklasse: F Primärenergieträger: Erdgas

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Nutzfläche: 17,06 m², Gesamtfläche: 186,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 110, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 40, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zur Realschule: 10, Distanz zum Gymnasium: 10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zu Sportanlagen: 0.05