Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 900 m²
32351 Stemwede - Westrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW48XXIPHR

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Objektbeschreibung

Ein gepflegtes, teilunterkellertes Wohnobjekt für Menschen, die ein ruhiges Leben in einer gut angebundenen, ländlichen Umgebung suchen. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung betet mit einer Wohnfläche von 192?m² auf einem 900?m² großen, voll erschlossenen Grundstück sehr großzügigen Wohnkomfort. Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über 1,5?Geschosse und verfügt über insgesamt acht Zimmer. Es bietet zwei Badezimmer mit Dusche und einem separaten Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Garten einladen, sowie zwei Garagen und zwei Außenstellplätze. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfertig und wurde zuletzt im Jahr?1979 erweitert und modernisiert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1979, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.500,00 €
Preis/m²
1.455,73 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf 192?m² Wohnfläche acht Zimmer, verteilt auf 1,5?Geschosse.

Das 900?m² große Grundstück umfasst einen Garten, Balkon und Terrasse, zwei Garagen und zwei Stellplätze.

Der Massivbau verfügt über ein voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen, Kunststoff-Isolierglasfenster und ist teilweise unterkellert.

Die Fußböden bestehen aus PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat. Eine Zentralheizung auf Ölbasis (Energieklasse?H).

Der Bezug ist nach Absprache möglich, das Objekt ist eigengenutzt - Nichtraucher.

Lagebeschreibung

Westrup ist ein Ortsteil der Gemeinde Stemwede im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke und beherbergt etwa 560 Einwohner.

Für den täglichen Einkauf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Näher zur Verfügung.

Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie drei Kindergärten befinden sich im Nahbereich.

Es gibt ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot in der näheren Umgebung. So ist z. B. der Schützenverein Westrup, die Sporthalle in Wehdem ebenso schnell erreichbar wie die Tennisanlage des TC Stemweder Berg.

Zum Stemweder Berg sind mit es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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