Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, PV-Anlage und Traumgarten in Uenglingen

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 545 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Uenglingen errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und zahlreiche Highlights, die Wohnen und Wohlfühlen perfekt vereinen.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert – technisch wie optisch. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wintergarten, die Photovoltaikanlage mit Speicher sowie der liebevoll angelegte Garten mit vielen Annehmlichkeiten.

Technik und Modernisierungen

Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher – installiert ca. 2022
Gasbrennwerttherme (2020)
Klimaanlagen in Küche und Wohnzimmer
Fassade 2020 neu gestrichen, Dach mit Nano-Doppelbeschichtung versehen
Fassade erfüllt KfW-55-Standard
Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien, weitere Fenster und Türen teils mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden
Wallbox für Elektrofahrzeuge

Außenbereich
Das liebevoll gestaltete Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet zahlreiche Highlights:


Großer, neu angelegter Garten mit Beregnungssystem, Brunnen und zwei Mährobotern
Blockbohlenhaus (Kotta) im Garten – ideal für gemütliche Stunden (errichtet ca. 2019)
Carport mit angebauter Werkstatt
Einfahrt neu gepflastert (2024)
Begehbarer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum

Besonderheiten auf einen Blick
Baujahr: 1996
Grundstück: 545 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
PV-Anlage 10 kWp mit Speicher
KfW 55-Fassade, energetisch top
Wintergarten mit Schiebeelementen & elektrischen Jalousien
Gasbrennwerttherme 2020
Fassade & Dach 2020 überarbeitet
Klimaanlage in Küche & Wohnzimmer
Wallbox, Carport, Werkstatt, Brunnen, Beregnungssystem
Traumhaft gestalteter Garten mit Kotta und Mährobotern