Exklusiver Neubau Bungalow mit großem Garten, 2 Bädern und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6BX55W4RA

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Objektbeschreibung

Dieser moderne und hochwertig ausgestattete Neubau Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einer Ebene und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Der rechtsseitig gelegene Eingangsbereich überzeugt mit einer modernen und geschmackvoll gestalteten Haustür, die farblich harmonisch auf das Gesamtkonzept des Hauses abgestimmt ist. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Flur. Zur rechten Seite öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, auf der linken Seite des Hauses befinden sich die privaten Räumlichkeiten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich wurde bereits großzügig geplant und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheninsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier separate Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein innenliegender Flur mit natürlichen Oberlichtern sorgt zusätzlich für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre im Schlafbereich.

Das großzügige 750 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und einem wunderschönen Kirschbaum schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die sonnige Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Für zusätzliche Privatsphäre sorgt ein hochwertig angelegter Gabionenzaun mit Natursteinfüllung, der die Sicht zum rückwärtigen Grundstück abschirmt. Dadurch entsteht eine geschützte und private Gartenatmosphäre.

Sonstiges
Die Kombination aus energieeffizienter Haustechnik, stilvoller Ausstattung und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hohem Wohnkomfort und geringen Energiekosten.

Einziehen und wohlfühlen, dieser Neubau Bungalow verbindet modernes Design mit zeitloser Eleganz.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor! Erleben Sie im Rahmen einer Besichtigung die hochwertige Ausstattung, die moderne Bauweise und den besonderen Wohnkomfort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energiestandard:
Plusenergiehaus

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.992,86 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Ausstattung im Überblick:-Neubau-Bungalow in massiver Bauweise-Ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene-Ca. 20 m² Terrasse-750 m² Grundstück mit großem Garten und Kirschbaum-Großzügiger Wohn-/Essbereich-Vorbereitung für Küche mit Kücheninsel-4 separate Schlafzimmer-2 moderne Tageslichtbäder-Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung-Zusätzliche Badheizkörper in beiden Bädern-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant-Hochwertige Fliesen in moderner Holzoptik in Bädern, im Flur und Wohnbereich-Hochwertiges Laminat in Holzoptik im Schlafbereich passt sich farblich an die Fliesen im Wohnbereich an-Edler Feinputz an den Wänden-Anthrazitfarbene Fenster-Stellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Stendal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Nachbarschaft, sowie die Nähe zur Natur aus.Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die historische Innenstadt von Stendal mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, kulturellen Angeboten und das Naherholungsgebiet rund um den Stadtsee befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Stendal mit schnellen Verbindungen unter anderem nach Berlin, Wolfsburg und Magdeburg ist bequem erreichbar. Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Die ausgezeichnete Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Stadt und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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