Großzügig geplant für Familie und Homeoffice

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.900 €
Grundstück
ca. 954 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
402.900 €
Grundstück
ca. 954 m²
24811 Owschlag - Owschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3II87IT9A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 954 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
402.900,00 €
Preis/m²
2.599,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Zentral zwischen Rendsburg und Schleswig. Direkt an der A7. Ländlich wohnen und trotzdem bestens angebunden sein.

Owschlag liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde am Rand der Hüttener Berge und verbindet einen angenehm ländlichen Charakter mit einer für die Region besonders guten Infrastruktur. Schleswig liegt rund acht Kilometer nördlich, Rendsburg etwa zwölf Kilometer südlich. Damit befindet sich die Gemeinde in attraktiver Lage zwischen zwei wichtigen Städten der Region.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die direkte Anbindung an die A7. Dadurch sind Schleswig und Flensburg ebenso gut erreichbar wie Rendsburg, Neumünster und der Großraum Hamburg. Zusätzlich verfügt Owschlag über einen eigenen Bahnhof und bietet damit auch für Berufspendler eine überzeugende Kombination aus Auto- und Bahnanbindung.

Für Familien ist Owschlag besonders interessant. Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Grundschule wird von rund 140 Kindern besucht; zusätzlich steht eine betreute Grundschule mit Angeboten vor und nach dem Unterricht zur Verfügung. Sporthallen, Sportverein und weitere Freizeitangebote ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.

Auch im täglichen Leben überzeugt Owschlag mit kurzen Wegen. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Gastronomie sowie verschiedene Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind vor Ort vorhanden. Damit bietet die Gemeinde deutlich mehr Eigenständigkeit als viele kleinere ländliche Wohnorte.

Trotz dieser guten Infrastruktur kommt die Natur nicht zu kurz. Owschlag liegt am Rand der Hüttener Berge, während der Owschlager See mit seiner Badestelle ein attraktives Naherholungsziel direkt im Gemeindegebiet bietet. Wälder, Felder und Wege rund um den Ort schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Damit eignet sich Owschlag besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim in ruhiger Umgebung erfüllen möchten, ohne bei Infrastruktur und Mobilität große Kompromisse einzugehen.

Owschlag verbindet ländliche Lebensqualität mit Bahnhof, direkter A7-Anbindung und kurzen Wegen nach Rendsburg und Schleswig - ein starker Standort für ein Zuhause im Herzen Schleswig-Holsteins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stenten