LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus von Grund auf geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.472 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.472 €
Grundstück
ca. 635 m²
24811 Ahlefeld-Bistensee - Bistensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NKBR4XZ219

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie. Die Architektur überzeugt durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, was einen Kniestock von 1,60 Metern ermöglicht und somit das Obergeschoss großzügig und offen gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl, während Erker den Wohnbereich optisch und funktional erweitern. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und sicher machen. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Die digitale App ermöglicht dir die Übersicht über Termine, Dokumente und Fortschritte, was den Bauprozess transparent und stressfrei gestaltet. I-KON - Intelligentes Bauen - stellt dir moderne Haustechnik zur Verfügung, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus ist nach einem aktuellen Standard geplant, der den Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduziert und eine integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Erzeugung von eigenem Strom. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Erfahrene Experten begleiten dich an drei intensiven Tagen mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung optimal zur Seite steht und dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Stichworte
Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.472,00 €
Preis/m²
3.203,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die auf einer Wohnfläche von 145,04 Quadratmetern verteilt sind. Die moderne Bauweise mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung sorgt für ein luftiges Obergeschoss mit einem Kniestock von 1,60 Metern. Bodentiefe Fenster und Erker schaffen helle, großzügige Räume.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Die Sicherheit und Kostenkontrolle während des Bauprozesses sind durch eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen gewährleistet. Bauherren profitieren von umfassendem Versicherungsschutz, der Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung umfasst.

Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Bauleitung unterstützt dich digital mit dem LivingHaus Bau-Cockpit, das alle wichtigen Dokumente, Termine und Kontakte übersichtlich verwaltet.

Die Konstruktion des Hauses ist auf Langlebigkeit ausgelegt, mit 30 Jahren Garantie auf die tragenden Holzteile und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Haustechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht die teilweise Eigenerzeugung von Strom.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen im Winter die Dämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Expertenwissen zu profitieren.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ahlefeld-Bistensee ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte in der Nähe, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren anbieten. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell kompetente Hilfe findest.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen und Radtouren durch die Natur bis hin zu Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen in der Region. Naturliebhaber schätzen die grüne Umgebung und die ruhige Lage des Ortes.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen bieten. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität und Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in größeren Städten deutlich erleichtert.

Ahlefeld-Bistensee verbindet ländliche Idylle mit praktischen Vorteilen, die das Leben für Familien und Berufstätige gleichermaßen angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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