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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
337.900 €
Grundstück
ca. 679 m²
24811 Brekendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVF54AFJPD

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Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.900,00 €
Preis/m²
3.187,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Naturpark vor der Haustür. Zentral zwischen Schleswig, Rendsburg und Eckernförde.

Brekendorf liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft des Naturparks Hüttener Berge. Wälder, Felder, Knicks, Moorflächen und die für Schleswig-Holstein ungewöhnlich hügelige Landschaft prägen das Umfeld und verleihen der Gemeinde einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Lage ist besonders interessant für Menschen, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Schleswig liegt rund 11 Kilometer nördlich, Rendsburg etwa 15 Kilometer südlich. Auch Eckernförde und die Ostseeküste sind gut erreichbar. Damit bietet Brekendorf einen attraktiven Ausgangspunkt für Beruf, Alltag und Freizeit.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur A7 mit der Anschlussstelle Owschlag. Von hier bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Schleswig und Flensburg sowie nach Süden in Richtung Rendsburg, Kiel und Hamburg. Gerade für Berufspendler verbindet Brekendorf damit ländliche Wohnqualität mit einer überzeugenden überregionalen Anbindung.

Auch für Familien bietet die Gemeinde gute Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Brekendorf und betreut Kinder bereits ab dem ersten Lebensjahr. Schulen und weitere Bildungsangebote sind in den umliegenden Gemeinden sowie in Schleswig, Rendsburg und Eckernförde vorhanden.

Für die Nahversorgung steht mit dem MarktTreff Brekendorf zudem ein Lebensmittelangebot direkt im Ort zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungen finden sich insbesondere im nahegelegenen Owschlag und in den umliegenden Städten.

Seine besondere Stärke entfaltet Brekendorf jedoch in der Freizeit: Ausgedehnte Waldgebiete und Wanderwege liegen unmittelbar vor der Tür. Der Europäische Fernwanderweg E1 und der Naturparkweg führen durch das Gemeindegebiet; mit dem Rammsee und dem Heidberg bietet die Umgebung weitere landschaftliche Besonderheiten.

Brekendorf verbindet damit das, was einen attraktiven Wohnstandort im Herzen Schleswig-Holsteins ausmacht: viel Natur, Ruhe und Platz für das eigene Zuhause - kombiniert mit kurzen Wegen zur A7 und guter Erreichbarkeit von Schleswig, Rendsburg und Eckernförde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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