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Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Südgarten und viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 971 m²
24811 Owschlag

Objektnummer des Anbieters: OW036

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem rund 996 m² großen Grundstück und einem liebevoll angelegten, sonnigen Garten. Zahlreiche wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter Dach, Fenster, Gasheizung und Elektrik. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie die großzügige, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gartenhaus mit Holzsauna und Badefass bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Vollkeller, Garage, Carport, PV-Anlage und Glasfaser runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 971 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.681,82 €
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
22.09.2036
ausgestellt am
22.09.2026
Gesamtenergiebedarf
189.9 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Dusche
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Großzügiges Grundstück mit ca. 996 m²- Ca. 110 m² Wohnfläche- Zahlreiche wesentliche Modernisierungen bereits umgesetzt- Dach NEU 2022- Fenster NEU 2021- Gasheizung NEU 2020- Elektrik NEU 2017/2018- PV-Anlage auf dem Dach- Glasfaseranschluss vorhanden- Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich- Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich- Angenehme Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche- Keller mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche- Große, nach Süden ausgerichtete und überdachte Holzterrasse- Liebevoll angelegter, sonniger Garten mit gewachsener Bepflanzung- Gepflegte Beete, Obstbäume und Gewächshaus- Separates Nebengebäude mit zwei Räumen und kleinem Bad- Holzsauna mit Badefass- Garage mit großzügiger Auffahrt- Zusätzliches 3m hohes Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Owschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Familien profitieren von äußerst kurzen Wegen zu Kinderbetreuung, Grundschule sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Bahnhof und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene A7 bestehen zudem gute Verbindungen nach Schleswig, Rendsburg, Flensburg und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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