Interessantes Objekt mit drei großen Wohnungen

Das Haus wurde 1963 gebaut erbaut und in den letzten Jahrzehnten mehrfach modernisiert. Es ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss unterhielt der Eigentümer früher eine Arztpraxis. Heute befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige 2- Zimmerwohnung die über einen eigenen Eingang verfügt. Ferner befinden sich hier noch zwei - derzeit nicht mehr genutzte Zimmer - der ehemaligen Praxis mit einem Ausgang auf die große, ruhig gelegene Terrasse, sowie die Heizung und ein kleine kleine Toilette. Im Rahmen einer Sanierung kann man diese - derzeit nicht genutzten - Zimmer der bestehenden EG Wohnung zuschlagen und erhält auch hier eine großzügige 4 - Zimmerwohnung. Die im Obergeschoss befindliche 4 - Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen grossen Balkon mit rund 16 Quadratmetern mit Blick auf den Park. Von dem Wohnzimmer wie auch den zwei weiteren Zimmern gelangt man auf den Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite von den Zimmern mit Ausgang zum Balkon, befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie die Küche und das Bad. Die im Dachgeschoss befindliche 4 - Zimmer Wohnung, die ähnlich wie die OG Wohnung geschnitten ist, verfügt über eine größere Dachterrasse mit Blick auf den Park. Zum Haus gehören drei Garagen. Aus meiner Sicht kann man sowohl vor dem Haus, wie auch auf dem Grundstück selbst weitere Stellplätze darstellen, sofern dies erforderlich sein sollte. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet.

Sonstiges
Das Haus eignet sich m.E. auch für eine Eigentümergemeinschaft, die sich jeweils eine Wohnung restauriert und die entsprechenden Abgeschlossenheitsbescheinigungen einholt und sich so eine günstige Eigentumswohnung kaufen kann und diese selbst und mit Hilfe von Handwerkern saniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern