Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück - Seltene Gelegenheit bei Rosenheim

Inmitten der reizvollen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes, in Stephanskirchen am Simssee bei Rosenheim, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem 785 m² großen Grundstück. Die Kombination aus einem großzügigen Zweifamilienhaus und einem separaten Einfamilienhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie im Überblick Grundstück . Grundstücksfläche: 785 m² . Ruhige Lage mit direktem Zugang zum nördlich gelegenen, lichten Gemeindewald. Haus 1 - Zweifamilienhaus Wohnung EG . Baujahr: 1958 / 1993 . Wohnfläche: 83 m² plus Terrasse ca. 20 m² . Massive Ziegelbauweise . Öl-Zentralheizung . Voll unterkellert, trockener Keller . Direkter Zugang zur Tiefgarage Wohnung 1. OG . Baujahr: 1958 / 1993 . Wohnfläche: ca. 86 m² . Massive Ziegelbauweise . Öl-Zentralheizung und Holzofen . Unterkellert Gesamtwohnfläche Haus 1 . 169 m² Haus 2 - Einfamilienhaus . Baujahr: 1984 . Wohnfläche: ca. 94 m² . Gemauerte Bauweise mit Stahlbetondecke im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Treppenhaus . Weitere Bereiche in Holzständerbauweise . Voll unterkellert, trockener Keller . Heizung Kachelofen und elektrische Heizung, könnte mit einer Photovoltaikanlage oder einem Batteriespeicher zusätzlich versorgt werden. Gesamtwohnfläche . ca. 263 m² Garagen und Stellplätze . 3 Tiefgaragenstellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz mit Werkstattgrube . 2 zusätzliche Außenstellplätze

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2 Etagen