Familienglück mit Freiraum - Gemeinsam planen wir ihr Wunschhaus!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.504 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.504 €
Grundstück
ca. 480 m²
94569 Stephansposching - Stephansposching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFTVQ38B88

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Stephansposching bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem 479,88 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Der Dachboden stellt ein praktisches Highlight dar, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Niedrigenergie-Standard und die Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung tragen zu einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnerlebnis bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit gewährleisten. Die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Unterstützung individuell zu wählen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, sanitäre Ausstattung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, sowie die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.504,00 €
Preis/m²
2.442,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und hohe Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in Stephansposching bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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