Bauernhaus mit 4.400 m² Grdst. in Randlage, Hobby-Pferdehaltung möglich

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 4423 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 4423 m²
72510 Stetten am kalten Markt - Glashütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LU6M2P34R6

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Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich in einer Randlage von Oberglashütte, einem Ortsteil von Stetten a. k. M.. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Von hier aus gelangt man in einen 1965 angebauten Bereich mit einem Bad, einem separaten WC und einem Garten-Zugang. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung von 1999 mit neuwertigem Brenner. Die gesamten Fenster wurden 1994 erneuert. Im Obergeschoss gibt es mit dem nachträglich ausgebauten Zimmer insgesamt drei Zimmer, eines davon mit schickem Kachelofen. Zudem noch einen gefliesten Raum (früher Küche), ein kleines Dusch-Bad sowie eine 15 m² große Dach-Terrasse mit Blick auf den eigenen Nutzgarten. Das Dachgeschoss bietet Stauraum und hält weitere Ausbau-Reserven bereit. Der Scheunen-Trakt mit integrierter Garage hat insgesamt etwa 350 m² Nutzfläche und wurde fortwährend angebaut und erweitert. Über einen seitlichen Weg gelangt man zum hinteren Teil des Gebäudes. Hier gibt es neben dem Nutzgarten einen 1980 an die Scheune angebauten Geräteschuppen, der sich auch für Tierhaltung oder Hobby`s eignen könnte. Das Highlight ist das 4.400 m² große, zusammenhängende Grundstück mit Blick über Wiesen und Felder. Eine private Pferdehaltung ist möglich. Insgesamt ein großes Anwesen mit vielen Möglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2025-12-06T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 4423 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-12-06T23:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.088,50 €
Stellplätze
9
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Scheune für Tierhaltung/Hobby

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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