Stilvolles, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen - ELW möglich

Dieses charmante Wohnhaus liegt in Frohnstetten, einem Ortsteil von Stetten. Die 70 m² große Wohnung im Erdgeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Küchenanschluss und ein WC. Ein Umbau zu einer Einliegerwohnung wäre gut umsetzbar. Der gesamte Bereich wurde 2008 neu saniert, teilweise mit Heizkörpern ausgestattet und aktuell als Massagestudio genutzt. Durch einen Anbau aus dem Jahr 1965 erstreckt sich auf dieser Ebene eine große integrierte Garage mit praktischer Werkstatt und Öltanks. Oberhalb befinden sich 94 m² Wohnfläche in Form einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche sowie einem separaten Dusch- und Wannenbad. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den teil-überdachten Balkon. Das große Schlafzimmer mit neuem Boden bietet Zugang zu einem zweiten Balkon. Das Haus ist unterhalb des Wohnbereichs vollunterkellert; dort finden Sie neben großzügigen Stauräumen die Ölzentralheizung von 1990. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des separaten Treppenhauses lassen sich beide Wohnungen wahlweise separat nutzen oder zu einer gemeinsamen Einheit verbinden. Wer mehr Platz benötigt, kann das großzügige Dachgeschoss bei Bedarf ausbauen. Eine zweite Garage, ein praktischer Schopf sowie eine geschützte Terrasse im gepflegten Garten runden das Angebot ab. Über die Jahre wurde das Haus liebevoll saniert: Fenster wurden um 1995 erneuert, das Dach 2008 neu eingedeckt und isoliert, die Fassade gestrichen und der untere Bereich schick renoviert. Das eindrucksvolle Mansarddach, die Holzböden und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg