Gemütliches Eigenheim in Stettfeld

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.850 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.850 €
Grundstück
ca. 540 m²
96188 Stettfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YZZQLN1HTU

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Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück in Stettfeld wird für Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus realisiert. Der Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das schlüsselfertige Modell Bozen. Mit einer Wohnfläche von 104 Quadratmetern und einer Wohn-Nutzfläche gemäß DIN 277 von 119 Quadratmetern bietet dieses charmante Zuhause genügend Platz für eine kleine Familie und gewährleistet sowohl Lebens- als auch Arbeitsraum.

Das Haus Bozen, das Sie auf unserer Website näher erkunden können, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf persönliche Wünsche abgestimmt werden kann. Hier finden Sie das passende Modell: https://www.instraumhaus.de/haeuser/haus-bozen.html.

Ein großzügiger Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern ist auch der perfekte Ort für gesellige Grillfeste mit Freunden und Familie. Selbstverständlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sämtliche Haustypen – einschließlich einer Unterkellerung – nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Beratung zu kontaktieren! Das Grundstück liegt in einem neu erschlossenen Wohngebiet, in dem Sie Ihren Wohntraum auf einem weiteren Grundstück verwirklichen können.

In diesem beeindruckenden Neubauprojekt profitieren Sie von einer Vielzahl an inklusiven Leistungen, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Genießen Sie den Komfort einer schlüsselfertigen Übergabe, optional bis auf die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, angefangen bei der Messung des Grundstücks über professionelle Architekten- und Ingenieurdienstleistungen bis hin zum Bauantrag und Bodengutachten.

Zusätzlich garantiert eine robuste Bauweise mit 30 cm dickem Mauerwerk, dreifachverglasten Fenstern und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe höchsten Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die begehbare geflieste Dusche und das Bad zu Wohlfühl-Oasen werden.

Die Energieeffizienz wird durch den Blower-Door-Test und die TÜV-Baukontrolle gewährleistet – und das alles innerhalb einer garantierten Bauzeit von nur 9 Monaten. Seien Sie Teil eines innovativen Wohnkonzepts, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns unter 09101 - 99 65 0 oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Besuchen Sie uns auch gerne persönlich im Gewerbepark 20 in Heßdorf. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen!


Die Bilder sind beispielhafte Abbildungen.
Sie können von tatsächlicher Ausführung abweichen und beinhalten aufpreispflichtige Sonderwünsche bzw. unverbindliche Planungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
408.850,00 €
Preis/m²
3.931,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Stettfeld profitieren Bewohner von einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. Nur rund 5 km entfernt finden Sie den Anschluss zur A70, der eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte garantiert. Das nahe gelegene Ebelsbach, nur 4 km entfernt, bietet umfassende medizinische Dienstleistungen, Apotheken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für Familien ist die Grundschule vor Ort sowie ein Bahnhof von großem Vorteil, da auch die bezaubernde Stadt Bamberg in nur 15 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.Innerhalb der Gemeinde gibt es einen einladenden Bäcker für frische Grundnahrungsmittel und eine gut geführte Gastwirtschaft, die zur Geselligkeit einlädt. Darüber hinaus gibt es hervorragende Einrichtungen für die Jüngsten – eine Kinderkrippe und ein Kindergarten freuen sich darauf, neue Gesichter willkommen zu heißen. Das rege Vereinsleben fördert Gemeinschaft und Interaktion, was Stettfeld zu einem perfekten Ort für Familien macht, die ein harmonisches und aktives Lebensumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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