Idyllisches Wohnensemble für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 2600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 2600 m²
01594 Stauchitz - Treben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YIDP4W812

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1899 erbaute Ein- oder Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt zehn Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter der Liegenschaft. Stiltypische Details aus der Bauzeit verleihen dem Objekt eine unverwechselbare Atmosphäre. Zwei Kamine sorgen in den Wohnbereichen für behagliche Wärme und unterstreichen den charmanten Altbau-Charakter. Ein besonderes Highlight stellt das Gewölbezimmer dar, das mit seinem einzigartigen Ambiente vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als stilvoller Weinkeller, Hobbyraum oder repräsentativer Empfangsbereich. Das großzügige Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob weitläufiger Garten, Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder zusätzliche Bebauung - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Mehrere Nebengebäude erweitern das Platzangebot und eignen sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme, großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsperspektiven in ruhiger Umgebung - eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Altbauten mit Entwicklungspotenzial.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2600 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.080,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Arbeitszimmer, Einbauküche, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Treben der Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen. Die ruhige, dörflich geprägte Wohnlage inmitten der Lommatzscher Pflege bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs verbinden möchten. Die Gemeinde Stauchitz verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindertagesstätten sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die Bundesstraßen B6 und B169 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an die Städte Riesa, Meißen, Oschatz und Döbeln. Familien profitieren von einem gut erreichbaren Bildungsangebot. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Stauchitz sowie in den umliegenden Orten und sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Bahnhof Stauchitz bietet regelmäßige regionale Bahnverbindungen, unter anderem in Richtung Riesa und Chemnitz. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Buslinien, die eine flexible Mobilität auch für Jugendliche ermöglichen. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Jahnatal bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, Familienausflüge und Erholung im Grünen. Historische Parkanlagen wie der Schlosspark Seerhausen sowie die abwechslungsreiche Kulturlandschaft der Lommatzscher Pflege verleihen der Wohnlage einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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