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Wohnhaus mit ehemaliger Tischlerei im Erdgeschoss und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 2490 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 2490 m²
01594 Stauchitz - Stauchitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GURJGQ8RE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wahres Juwel für Liebhaber von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses einzigartige Wohnhaus in Stauchitz wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die ehemalige Tischlerei im Erdgeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügige Loftwohnung oder als separate Werkstatt mit Dusche, WC und Kaminofen - hier ist Platz für Ihre kreativen Ideen. Auf insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche finden Sie im Obergeschoss eine gemütliche Wohnung mit einem einladenden Wohnzimmer inklusive Kaminofen, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem sonnigen Balkon. Ebenfalls im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohnung mit drei Zimmern und einem Balkon. Neben dem Wohnhaus beeindruckt das große Grundstück mit ca. 2490 qm Fläche, einem idyllischen Garten mit Obstbäumen und sorgfältig ausgesuchten Laubbäumen. Ein Nebengebäude bietet Platz für Hobby und Gartenutensilien, während ein großer Carport für zwei PKW und eine geräumige Garage für weitere Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Dieses Anwesen wurde 2004 kernsaniert und liebevoll gepflegt. 2017 erfolgten die jüngsten Renovierungen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie genießen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 395,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2490 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.883,33 €
Stellplätze
4
Provision
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Photovoltaikanlage, 2004 Kernsanierung, 2-Raumwohnung, 3-Raumwohnung, 2 Garagen und Carport für 3 PKW, Gartenhaus, Ausbaureserve in der ehemaligen Tischerlei

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Lage ist als ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter einzustufen. Gleichzeitig besteht eine gute regionale Anbindung über die Staatsstraße S33 ("Alte Poststraße") in Richtung Riesa, Oschatz und Meißen. Die Autobahnanbindung zur A14,Auffahrt Döbeln, ist ca. 12 km entfernt.

Die Umgebung ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser, kleinere Gewerbebetriebe sowie soziale Infrastruktur.

Historisch gehört die Straße zu einer früher bedeutenden Postroute zwischen Leipzig und Dresden. In Stauchitz befand sich einst eine historische Poststation mit Pferdewechsel.

Verkehrsanbindungen:

Bushaltestelle "Stauchitz Alte Post" ca. 200 m entfernt, Stauchitz Bahnhof ca. 500-600 m entfernt mit regionaler Bahnanbindung Richtung Riesa und Leipzig.

Gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zwischen 10 (Riesa) und 45 km (Dresden) Entfernung.

In fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: EDEKA Richter ca. 400 m entfernt. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Riesa und Oschatz.

Bildung und Betreuung:

Oberschule "Anne Frank" Stauchitz ca. 400 m entfernt

Grundschule "Im Jahnatal" Ragewitz im Gemeindegebiet

Kindergarten "Tierhäuschen" ca. 600 m entfernt

Medizinische Versorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

größere Einkaufs- und Freizeitangebote überwiegend in Riesa oder Oschatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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