Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Natur - auf einem 3.278 m² beeindruckenden Grundstück!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 3278 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 3278 m²
01594 Stauchitz - Ragewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEA79YWUM6

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden 3.278 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das ursprünglich um 1800 errichtete und 1955 erweiterte Wohnhaus wurde fortlaufend modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,85 m² (ca. 89,06 m² Hauptwohnung + ca. 29,79 m² Einliegerwohnung). Darüber hinaus steht zusätzliche Nutzfläche durch einen großzügigen Abstellraum im Obergeschoss sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Umfangreiche Modernisierungen, die restaurierte Fachwerkfassade sowie der ausgebaute Dachbereich sorgen für ein attraktives Wohnambiente. Eine sonnige Terrasse, der großzügige Garten mit Brunnen sowie eine Doppelgarage runden dieses besondere Angebot ab. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in naturnaher Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 3278 m²
Baujahr
1775
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.890,76 €
Provision
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35.8
Gültig bis
2036-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ragewitz - Ländliche Idylle mit guter Anbindung

Der Ortsteil Ragewitz gehört zur Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen und überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage inmitten der sächsischen Elbregion. Wer das Leben abseits des städtischen Trubels schätzt und dennoch nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.

Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Minuten die nächstgelegenen Bahnhöfe in Seerhausen oder Stauchitz erreichen. Von dort bestehen direkte Verbindungen in die umliegenden Städte Riesa, Meißen und Döbeln, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeitangeboten sowie medizinischer Infrastruktur alle relevanten Versorgungsangebote des täglichen Lebens bieten.

Die Grundversorgung in der näheren Umgebung ist ebenfalls gesichert. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in wenigen Fahrminuten in den benachbarten Ortschaften und Städten. Auch Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden und in Riesa.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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