Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und zusätzlichen Mieteinnahmen in Deblinghausen zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein solides Zinshaus in Form eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Investoren, die weiteres Entwicklungspotenzial nutzen möchten. Aktuell sind drei der fünf Wohneinheiten vermietet. Zwei weitere Wohneinheiten stehen derzeit leer und wurden kürzlich umfassend renoviert, sodass diese zeitnah neu vermietet oder anderweitig genutzt werden können. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Mieteinnahmen kurzfristig zu steigern. Ergänzt wird das Angebot durch eine angrenzende Scheune mit zugehöriger Freifläche. Diese ist langfristig an ein ortsansässiges Unternehmen vermietet und stellt eine zusätzliche, stabile Einnahmequelle dar. Ein kleiner Teil der Scheune wird von den Wohnungsmietern als praktische Abstellfläche genutzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2014, die mit umweltfreundlicher Nahwärme aus einer nahegelegenen Biogasanlage versorgt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes sowie die technischen Installationen entsprechen dem jeweiligen Bau- und Modernisierungsstand des Objekts. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Anlageobjekt mit bestehender Vermietung, zusätzlichem Ertragspotenzial und nachhaltiger Energieversorgung.

Stichworte
Wohnfläche: 287,79 m², Gesamtfläche: 387,79 m², vermietbare Fläche: 387,79 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5