Unter 2.000 €/m²: Landhaus mit Potenzial im Westallgäu

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein echtes Herzensprojekt gestalten können? Umgeben von weiten Wiesen und in direkter Nähe zum Wald bietet dieses Einfamilienhaus eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur und Privatsphäre. Hier entsteht ein Ort, an dem man Abstand vom Alltag gewinnt und die Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt im Grünen, als Rückzugsort oder für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Raumaufteilung eröffnet zudem die Möglichkeit, das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit abzutrennen. Damit bietet sich perspektivisch auch die Realisierung einer Einliegerwohnung an - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch verschiedene attraktive Freibereiche, die einen schönen Blick in die umliegende Landschaft bieten und zusätzlichen Raum im Freien schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Sie richtet sich gezielt an Käufer, die das Potenzial erkennen und die Chance nutzen möchten, ein bestehendes Gebäude nach eigenen Vorstellungen und modernen Ansprüchen weiterzuentwickeln. Gerade dieser Ausgangszustand eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Von einer gezielten Modernisierung bis hin zur umfassenden Neuausrichtung lässt sich hier ein Zuhause mit ganz eigener Handschrift realisieren. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50