Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potential

Das ideale Zuhause für die Familie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² bietet es ausreichend Platz für die Familie als auch für Paare, die besonderen Wert auf Größzügigkeit und Verwirklichung suchen.

Neben einem wunderschön angelegten Gartengrundstück mit einer Fläche von 779 m² bietet das Anwesen Raum für vielseitige und individuelle Ansprüche. Eine Doppelgarage sowie ein Carport ermöglichen dem Freizeit-Enthusiasten genügend Stellplätze für das Wohnmobil, den Wohnwagen oder für das Wasserfahrzeug.

Im Erdgeschoss befinden sich auf einer großzügigen Ebene 4,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC. Der Essbereich ermöglicht den Zugang auf die teilüberdachte Eckterrasse, die mit einem neuen Belag versehen wurde. Eine zusätzliche Beschattung der Terrasse wird durch eine elektrische Markise ermöglicht. Im Südbereich erstreckt sich über die Hauslänge ein Sonnenbalkon.

Von der Diele aus gelangt man über eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. In diesem befinden sich ein Gästezimmer mit einem Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, einen Flur mit Zugang zu dem Duschbad sowie weitere Räume, die laut den Bauunterlagen nicht der Wohnfläche zugeordnet sind.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Direkt im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage mit einem praktischen Hauszugang. Neben dem elektrischen Sektionaltor ist zusätzlich eine Nebeneingangstüre vorhanden. Die in den Bauunterlagen ausgewiesene Nutzfläche beträgt 19,92 m², bestehend aus einem Kellerraum und dem Vorraum mit Treppe. Ebenfalls sind auf dieser Ebene zusätzliche Räume vorhanden.

Die auf dem Grundstück freisstehende Einzelgarage ist mit einem neuwertigen elektrischen Sektionaltor versehen.

Das Fertighaus des Herstellers Platz-Haus besticht durch seine solide Bauweise und einem ansprechenden Grundriss.

Folgende Sanierungsmaßnahmen bzw. bauliche Ergänzungen wurden bereits vorgenommen:

Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, die 2023 eingebaut wurde.

Im Dachgeschoss wurden die Dachflächenfenster bereits ersetzt.

Doppelgarage und Einzelgarage sind jeweils mit einem neuwertigen elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Der vor dem Haus sich befindliche Carport wurde 2010 erstellt. Der Carport ist komplett verkleidet, wird zur Straßenseite mit einem Tor geöffnet und ist im Rückbereich mit einer Türe versehen. Maße ca. 7,00 m x ca. 3,00 m x ca. 3,00 m.

Mit allem, was dieses Anwesen zu bieten hat, ist es ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

Warten Sie nicht länger und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z