Modernes Energiekonzept trifft großzügiges Familienwohnen!

Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitgemäßer Wohnkomfort - ein Zuhause mit außergewöhnlichen Möglichkeiten. Dieses freistehende und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Stockach-Hoppetenzell ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.004 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit mit einer besonderen Vielseitigkeit verbindet und dabei genügend Freiraum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet. Mit rund 190 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern präsentiert sich das Haus ausgesprochen großzügig. Der Mittelpunkt des familiären Lebens ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die hochwertige Landhausküche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und schafft einen ebenso stilvollen wie kommunikativen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man unmittelbar auf die überdachte Terrasse, die den Innenbereich auf natürliche Weise mit dem Garten verbindet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der weitläufige Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität. Abseits von Hektik und dicht bebauter Umgebung bietet er viel Privatsphäre und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Familienleben, Gartenfreude, gesellige Sommerabende oder einfach ein ruhiger Rückzugsort - hier findet vieles seinen Platz. Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung des Hauses. Ein separater Wohnbereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang, Küche und Badezimmer eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie auch für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten attraktiv. So lässt sich das Haus nicht nur heute individuell nutzen, sondern bietet auch für zukünftige Lebensphasen eine bemerkenswerte Anpassungsfähigkeit. Auch technisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, während erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen sowie die Dämmung der Dachbodendecke die Modernisierung sinnvoll ergänzen. Eine im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erweitert das Energiekonzept und unterstreicht den modernen Anspruch des Hauses. Der Endenergiebedarf beträgt 64,8 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Anwesen. Der stufenlose Zugang ergänzt die funktionale Qualität und trägt dazu bei, dass das Haus auch langfristig zu unterschiedlichen persönlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen passt. Dieses Anwesen überzeugt damit nicht allein durch seine Größe, sondern vor allem durch die Verbindung aus großzügigem Grundstück, vielseitigem Wohnkonzept, modernisierter Haustechnik und einer Atmosphäre, die bereits beim ersten Betreten vermittelt: Hier lässt sich ankommen und bleiben.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,13 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung