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Doppelhaushälfte mit viel Potential zur individuellen Gestaltung



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
78333 Stockach - Zizenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FBST9DIEX

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Objektbeschreibung

Diese charmante, kernsanierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei blieb der ursprüngliche Charme erhalten, während gleichzeitig ein zeitgemäßes und funktionales Wohnkonzept geschaffen wurde. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Essküche im Erdgeschoss, die durch ihre Gestaltung zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten sowie in den Gartenbereich - ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum, der besonders in den warmen Monaten überzeugt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.681,82 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Kernsanierung in 2025
Neue Fenster
Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
Offene, moderne Essküche
Heller Wintergarten mit Zugang zum Garten
Gemütlicher Gartenbereich
Dachboden vorhanden
Waschküche
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Kombination aus Nachtspeicheröfen und Kachelöfen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Stockach/Zizenhausen.

Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bodenseeregion sowie die Autobahn in kurzer Zeit - ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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