Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großer Scheune und viel Ausbaupotenzial in Stockach

Dieses vielseitige Wohnhaus in Stockach bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche, drei bereits vorhandenen Wohneinheiten und zusätzlichen Ausbauflächen interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine individuelle Weiterentwicklung der Immobilie. Den größten Anteil des Hauses bildet die Wohneinheit Nr. 1 mit entsprechend großzügigem Platzangebot. Ergänzt wird diese durch zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern. Die Wohneinheit Nr. 2 befindet sich im hinteren Bereich des Hauses, während die Wohneinheit Nr. 3 über einen separaten Eingang verfügt und dadurch besonders unabhängig genutzt werden kann. Ein besonderes Potenzial bietet die vorhandene Scheune oberhalb der Garage. Diese Fläche ist derzeit noch nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Auch für einen weiteren Ausbau des Hauses wurden bereits entsprechende Planungen erstellt, bislang jedoch nicht umgesetzt. An der Immobilie wurden in der Vergangenheit bereits einzelne Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Insgesamt befindet sich das Gebäude jedoch in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und vorhandene Flächen sowie Ausbaupotenziale gezielt zu nutzen. Die Kombination aus drei bestehenden Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und zusätzlichen Ausbauflächen macht diese Immobilie insbesondere für Käufer interessant, die Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Terminvereinbarung individuell abgestimmt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort näher zu erläutern. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen der Besichtigung beziehungsweise auf Anfrage eingesehen werden. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße, Flächen, Ausstattungsmerkmale und sonstigen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Heimwelt Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten dienen der Orientierung. Eine konkrete Umsetzung ist vom Käufer eigenständig zu prüfen und kann insbesondere von erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängig sein.

Stichworte
Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 16.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.29, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 2.49, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 9.85