Familienfreundliche Doppelhaushälfte: 100 m² Wohnfläche zum attraktiven Preis

Diese charmante Doppelhaushälfte in der lebendigen Stadt Stockach bietet Ihnen eine wunderbare Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich über drei gut strukturierte Etagen erstrecken. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier trifft sich die Familie, um gesellige Abende zu verbringen oder den Kamin an kühlen Tagen zu genießen. Die angrenzende, geräumige Küche mit moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Herzstück des Hauses. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei helle, freundlich gestaltete Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und wurde erst kürzlich hochwertig saniert. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die eigene Sauna - perfekt für entspannte Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, den bereits vorbereiteten Dachbodenausbau fertigzustellen und so zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum zu schaffen.: Ob als stilvolles Homeoffice, gemütlicher Hobbyraum oder komfortables Gästezimmer - hier findet jede Idee ihren Platz. Der kleine, aber liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Er bietet ausreichend Raum für entspannte Grillabende, sonnige Stunden im Freien oder einen gepflegten Kräutergarten. Dank der modernen Solaranlage und der effizienten Pelletheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und profitieren gleichzeitig von nachhaltiger Energieversorgung. Ob Sie nun als Familie, Paar oder Single auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vom Charme dieses Hauses zu überzeugen.

Sonstiges
Diese attraktive Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte überzeugen. Bitte beachten Sie die Käuferprovision von 3,00 % zzgl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig wird. Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 73,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Baujahr: 1970 Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts. Als "KI-optimiert" gekennzeichnete Bilder wurden lediglich fototechnisch aufbereitet (Belichtung, Kontrast, Schärfe). Der dargestellte Zustand des Objekts wurde dabei nicht verändert.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Stockach, 3 Etagen, modernisiert: 2025