Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen – attraktive Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.274 m² in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Liegenschaft stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 729 m², die sich auf 10 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen bieten 1- bis 4-Zimmer-Grundrisse und sprechen damit eine breite Mieterzielgruppe an. Mehrere Einheiten sind mit Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Zur Immobilie gehören 8 Garagen sowie 7 Stellplätze, was insbesondere in zentraler Lage einen deutlichen Mehrwert darstellt. Darüber hinaus stehen den Mietern eigene Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, wodurch es sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Investmentmöglichkeit mit langfristiger Perspektive, stabiler Nachfrage und guter Ausstattung.

Mieteinnahmen
90.117,00 € JNK inkl. Garagen und Stellplätze

Grundbuchinformationen
Es besteht eine Teilungen nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) !