attraktives Reihenhaus

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EFC7UVDYU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In beliebter Lage von Stockelsdorf

Objekt

Das charakteristische Split-Level-Konzept macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Statt klassischer, übereinanderliegender Etagen entstehen durch die versetzten Ebenen spannende Blickbeziehungen und unterschiedliche Wohnbereiche. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit mehr Atmosphäre, mehr Individualität und einem besonderen architektonischen Charakter. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine natürliche Trennung der Lebensbereiche: gemeinsames Wohnen und Essen, private Rückzugsräume oder ein separater Bereich für Homeoffice und Hobby lassen sich harmonisch miteinander verbinden. Mit rund 105 m² Wohnfläche bietet das Reihenhaus eine durchdachte Größe für Paare oder Familien. Die besondere Grundrissgestaltung nutzt die vorhandene Fläche effizient und vermittelt durch die unterschiedlichen Ebenen ein großzügiges und abwechslungsreiches Wohngefühl. Der ca. 250 m² große Grundstücksanteil ergänzt das Wohnkonzept um einen eigenen Außenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Grünen, eine gemütliche Terrasse oder persönliche Gartenideen.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.609,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.9
Gültig bis
2036-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Split-Level-Architektur mit versetzten Wohnebenen
ca. 105 m² Wohnfläche
ca. 250 m² Grundstück (Gesamtgrundstück ist nach WEG geteilt)
individuelles und abwechslungsreiches Raumgefühl
vielseitig nutzbare Wohnbereiche
gepflegter Außenbereich

Lagebeschreibung

Stockelsdorf - begehrt, lebenswert und gut angebunden
Die Lage in Stockelsdorf verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zu Lübeck.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Spaziergänge.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu Lübeck macht Stockelsdorf zu einer gefragten Wohnadresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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