Endlich in die eigenen vier Wände - Gepflegtes Reihenhaus im Ortskern von Stockelsdorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich war das Haus mit vier Zimmern konzipiert - der derzeit großzügige Raum lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder teilen, sodass bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Flurzutritt entsteht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien. Im gesamten Erd- und Dachgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Weiße Landhaustüren verleihen den Räumen eine zeitlose und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige weiße Einbauküche ist mit einer Granitarbeitsplatte, Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld sowie einem Pyrolyse-Backofen ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte stammen von NEFF und MIELE. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ein Gartenhaus, das Sie sich mit dem linken Nachbarn teilen, bietet praktischen Stauraum. Zusätzliche Nutzfläche steht im Vollkeller zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten zum Lagern, Werkeln oder für Hobbys bietet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage, Satelliten-TV sowie Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Gasheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahre 1994/1997). Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt derzeit 155,36 € pro Quartal und die Restlaufzeit liegt bei 50 Jahren.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein