Mehr als ein Zuhause: Landhausensemble unter Reet

Ein Zuhause für eine Familie, oder für mehrere Generationen. Ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vor den Toren Lübecks vereint drei Gebäude auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück und eröffnet damit Freiräume für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Im Mittelpunkt steht das historische Reetdachhaus, dessen Ursprünge vermutlich bis in die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts zurückreichen. 1985 wurde es umfassend saniert, 1995 folgte die Erweiterung des Obergeschosses mit drei Gauben. Heute verteilen sich eine großzügige Diele, sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder auf zwei Etagen. Eines der Bäder wurde 2021 barrierearm modernisiert. Roter Backstein, sichtbares Fachwerk und Holzböden bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Vollholzküche mit historischem Holzherd, ein Kachelofen aus dem Jahr 2019 und viele liebevoll erhaltene Details verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Die Gastherme wurde 2018 erneuert. Dank der vorhandenen Raumaufteilung lässt sich das Reetdachhaus mit überschaubaren Anpassungen in zwei separate Wohnbereiche gliedern, ideal für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Über einen verglasten Kaltwintergarten ist das Haupthaus mit dem sogenannten "Schuppen 29" verbunden. Der 2013 ausgebaute Anbau überrascht mit Eichendielen, mehreren Zugängen und einer offenen Galerie mit Schlafmöglichkeiten. Anschlüsse für eine Pantryküche, ein eigenes Bad sowie eine Wandheizung unter Lehmputz sind bereits vorhanden. Ob Büro, Atelier, Praxis, Gästebereich oder Raum für kleinere Veranstaltungen: Dieser Gebäudeteil lässt sich flexibel nutzen. Im hinteren Garten liegt das "Ställchen". Das separate Wohnhaus wurde 1994 zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet rund 52 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein offener Wohnbereich, ein Duschbad und eine Galerie mit großen Fensterfronten schaffen ein helles, eigenständiges Zuhause. Seit 2013 wird das Haus möbliert im Rahmen des Wohnens auf Zeit vermietet. Der derzeitige Mietvertrag endet am 31. Dezember 2026. Auch das Grundstück trägt zum besonderen Charakter des Anwesens bei. Alte Bäume und zahlreiche Obstgehölze prägen den nach Süden ausgerichteten Garten. Im Westen bildet ein Bach die natürliche Grundstücksgrenze, südlich schließt eine Pferdekoppel an. Mehrere Schuppen und Stellplätze ergänzen das Platzangebot. Eine Photovoltaikanlage mit zwölf Modulen wurde 2025 installiert. Ein gewachsener Ort mit Geschichte, Eigenständigkeit und viel Raum für neue Pläne.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4