ein echtes Highlight

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV2ZXZ7F6S

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses familienfreundliche Haus in der charmanten Nachbarschaft von Stockelsdorf.

Diese Immobilie beinhaltet 5 gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC.

Der Grundriss bei 117m² wird Sie überraschen und überzeugen!

Das 1978 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für junge Familien oder die, die es werden möchten.

Ein großer Wohn-Essbereich im EG mit einem neuwertigen Ofen für die kalte Winterzeit,

3 Schlafzimmer im OG und ein ausgebautes DG, das perfekt für ein Jungendzimmer ist, werden Sie begeistern.

Ein weiteres Highlight ist der großes Balkon im OG, der von 2 Zimmer zugänglich ist. Dort lässt sich bis spät in den Abend die Sonne genießen.

Der Vollkeller ist natürlich perfekt für Hobbies oder etwa Stauraum, den man immer benötigt

Das Grundstück ist klein, aber fein.

Durch die Ausrichtung und Lage lässt sich hier herrlich entspannen vom stressigen Alltag.

Das Carport lässt die lästige Parkplatzsuche entfallen und durch die gute Infrastruktur ist alles mit kurzen Wegen verbunden.

Sichern Sie sich die Gelegenheit, in diesem attraktiven Familienhaus in Stockelsdorf zu wohnen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer bei der Anfrage, so dass im Vorgespräche bereits Informationen ausgetauscht werden können.

Es handelt sich hier --wie bei den dortigen Reihenhäusern üblich-- um ein Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt 600€/jährlich und läuft noch bis zum 31.12.2076 !!!
Sie müssen also nicht hier noch den Grundstückspreis zusätzlich erwerben, was die Immobilie teurer machen würde.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.068,38 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer, fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
super Grundrissausgebautes DGtolle Ausrichtung des Hausesgroßer Balkon und SonnenterrasseVollkellerGlasfaserGäste-WC und neuwertiger OfenCarport

Lagebeschreibung

Stockelsdorf ist ein idealer Standort für Familien, die Wert auf eine familiengerechte Umgebung legen. Direkt vor der Haustür profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Bohnrader Weg nur 100 Meter entfernt und der Ahrensböker Straße in 320 Metern Entfernung, die es einfach macht, die Region zu erkunden. Für Ihre täglichen Einkäufe gibt es einen Supermarkt, Famila, in 300 Metern, was Ihre Erledigungen erheblich vereinfacht.Familien finden zudem in der Nähe erstklassige Bildungseinrichtungen, wie den Kindergarten Haus der Gartenzwerge, der nur 150 Meter entfernt ist, und die Erich-Kästner Schule in 130 Metern. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es den herrlichen Herrengartenpark in 170 Metern Entfernung, ideal für entspannende Spaziergänge mit der Familie oder spannende Spielnachmittage mit den Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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