Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 318 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
64589 Stockstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251JH6V77YPD

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Appartements. Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage mit jährlichen stabilen Mieterträgen von ca. EUR 50.700,00 zzgl. Nebenkosten. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand. Wir müssen die Privatsphäre der Mieter berücksichtigen und können aktuell noch keine Bilder veröffentlichen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen können. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 143,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 318 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
2.512,58 €
Stellplätze
6
Provision
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Fenster: Doppeltverglaste Holzfenster
* Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
* 2x 3 Zimmer Whg
* 1x 5 Zimmer Whg
* 1x 2 Zimmer Appartement
* 1x 1 Zimmer Appartement
* 6 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Stockstadt am Rhein, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes entfernt.Supermarkt, Bäckerei, Apotheke ect. sind schnell erreichbar.
Grund- und weiterführende Schule im Ort resp. umliegend.
Busverbindungen und Bahnhof sind in der Nähe. Gute Anbindungen an Riedstadt, Gernsheim. Groß Gerau und Darmstadt. Autobahn A67/A5 nur wenige Autominuten entfernt.
Für die Freizeit: Rhein, Naherholungsgebiet, Spielplatz und Sportvereine sind vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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