Ihr persönliches Einfamilienhaus nach Maß in Nistertal

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.243 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.243 €
Grundstück
ca. 704 m²
57647 Nistertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2I1Y673RD

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Nistertal, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 704 m² in einer ruhigen Wohnsiedlung schafft die perfekte Basis für entspanntes Wohnen. Das zweistöckige Wohnhaus verfügt über drei Schlafräume, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, was für maximalen Komfort sorgt. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise ermöglicht umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbereich bieten wir innovative Ausbauhäuser, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Eigenleister und Heimwerker - auf Wunsch mit fachkundiger Unterstützung. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik sowie 15 Monate Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, verlässlicher Planung und anpassbaren Grundrissen. allkauf verbindet Qualität, Nachhaltigkeit und Gestaltungsfreiheit, damit Sie Ihr Wunschhaus realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr Projekt mit einem erfahrenen Baupartner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.243,00 €
Preis/m²
2.358,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe setzt einen edlen Akzent. Die lichte Höhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein offenes Ambiente. Im Grundpreis inbegriffen sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innenraumtüren mit Zargen, Fliesen und ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Sie erhalten eine verständliche Ausbauanleitung sowie aufeinander abgestimmte Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, um Ihren Innenausbau individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nistertal in einem ruhigen Wohnbereich mit überzeugender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitaktivitäten sind komfortabel erreichbar und bieten hohe Lebensqualität. Die naturnahe Lage eignet sich hervorragend für Spaziergänge und vielseitige Outdoor-Aktivitäten - perfekt für Familien und Naturbegeisterte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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