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- Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum -



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Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
06667 Weißenfels - Weißenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629KNR7YWGG

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 bis 1996 komplett saniert (Dach, fenster, Sanitär, Elektrik, etc.).

Die Heizung "Buderus" wurde im Jahr 2025 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer, die im Jahr 2025 eingebaut wurden.

Erdgeschoss: 2 Gewerbeinheiten

Obergeschoss: 1 Wohnung - vermietet, Lagerräume - vermietet

Dachgeschoss: 1 Wohnung - nicht vermietet

Spitzboden: nicht ausbaufähig

Nettokaltmieten mtl.: 544,00 € zzgl. BK/HK

Nettokaltmieten bei Vollvermietung mtl.: 1.114,00 € zzgl. BK/HK

Besichtigung nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-01-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
134.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
443,71 €
Provision
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1827
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2034-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Weißenfels. Der Marktplatz ist ca. 5 Gehminuten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ca. 1 Gehminute vom Objekt entfernt.Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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