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Geplantes Neubauvorhaben in Weißenfels OT Burgwerben



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.900 €
Grundstück
ca. 450 m²
06667 Weißenfels - Burgwerben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWWALE4AZL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Auf einem noch zu vermessenden Baugrundstück in Weißenfels OT Burgwerben entsteht ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche nach der Vermessung beträgt ca. 450 m². Die Teilung-/ Zerlegvermessung zahlt der Grundstückserwerber. Das Einfamilienhaus wird mit einer Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Rollläden und einer ebenerdigen Dusche im Bad ausgestattet.

Raumaufteilung

EG: Küche, Wohnzimmer, Diele, Hauswirtschatsraum, Gäste- WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad

Beratungstermine
telefonisch oder per e- mail vereinbaren

Weitere Informationen
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.690,00 €
Provision
3,57 % ( inkl. Mwst)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Weindorf Burgwerben liegt etwa 3 km vom Zentrum der Stadt Weißenfels in nordöstlicher Richtung, direkt an der Saale, zu der sich nach Süden die Weinhänge neigen. Burgwerben ist eine idyllische Weinbauinsel, die zum Saale-Unstrut-Weinanbaugebiet gehört.

Begünstigt durch Klima und Bodenbeschaffenheit wachsen hier seit Ende des 11. Jahrhunderts auf sonnigen Terrassen und Steillagen ausgezeichnete trockene Weine. Auf einer bestockten Reb-Fläche von ca. 4,6 ha bewirtschaften 32 Hobbywinzer im Nebenerwerb ihre Weinberge.
Durch Burgwerben führt die Verbindungsstraße von Weißenfels nach Großkorbetha. Im Westen wird der Ort von der Bundesstraße 91 (Halle-Zeitz) in Nord-Süd-Richtung tangiert.
Vor Ort gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Allgemeinmedizinische Arztpraxis, eine kleine Bibliothek, einen Frisör und Kosmetiker, einen Backshop, Gastronomie und Weinstube, einen Blumenladen und eine Gärtnerei und einen Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Am Fuße der Weinberge entlang führt der Saale-Radwanderweg. Auf diese Weise kann Burgwerben ein ruhiges, beschauliches dörfliches Leben ermöglichen, aufgrund der unmittelbarer Nähe zur Kernstadt Weißenfels aber auch alle Vorteile einer Stadt bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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