LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause auf exklusivem Baugrund in Stöttwang

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
741.287 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
741.287 €
Grundstück
ca. 806 m²
87677 Stöttwang - Thalhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHCCP3B2E5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf zwei Etagen findest du mit 210 Quadratmetern Wohnfläche genug Raum für deine Familie und individuelle Lebenskonzepte. Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Gebäude eine klassische und zugleich moderne Optik verleiht. Besonders auffällig und funktional ist der Übereckerker, der nicht nur die Fassade spannend gestaltet, sondern dir auch wertvollen zusätzlichen Platz für ein großzügiges Esszimmer schenkt. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Komfort bieten. Das großzügige Grundstück mit 806 Quadratmetern gibt dir Raum für Garten, Spiel und Erholung im Freien. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die den Hausbau zu einem entspannten Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird so termingerecht geliefert, dass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit griffbereit hast. So behältst du stets den Überblick über deinen Baufortschritt und kannst Termine und Vorgänge stressfrei verwalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Inklusive moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung, die dir ein angenehmes Wohngefühl schafft. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. So kannst du dein Projekt sicher und planbar realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du deinen Ausbau selbst sicher und fachgerecht meisterst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das dich von der Planung über die Ausstattung bis zur Finanzierung begleitet und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
741.287,00 €
Preis/m²
3.529,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostenvorteilen profitierst. Im Leistungsumfang sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen eine staatliche Förderung ermöglicht. Die Living Haus Bau-App unterstützt dich digital bei der Baukoordination, Dokumentenverwaltung und Terminplanung und sorgt für einen transparenten Bauablauf.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte geplant. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Beratung in der Haus-Statterei helfen dir, die Ausstattung passend auszuwählen. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine moderne Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kombiniert. Die Heiztechnik umfasst eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir Fachwissen für den Innenausbau, damit du dein Haus individuell gestalten kannst. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Inmitten der sanft gewellten Landschaft des Ostallgäus bietet diese Wohnlage eine angenehme Verbindung aus dörflicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich mit einer aufgelockerten Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen. Wiesen, Felder und kleinere Waldstücke schließen an die Siedlungsbereiche an und verleihen der Umgebung einen ländlichen, überschaubaren Charakter.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur offenen Allgäuer Landschaft. Feld- und Wirtschaftswege führen durch die umliegenden Wiesen und ermöglichen Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren unmittelbar vor der Haustür. Bei entsprechender Sicht eröffnet sich in der weiteren Umgebung der Blick auf die Allgäuer Alpen. Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Kaufbeuren, Marktoberdorf und dem südlichen Ostallgäu sind gut erreichbar.

Für Familien stehen innerhalb der Gemeinde Stöttwang eine Grundschule und Betreuungsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Kaufbeuren und den umliegenden größeren Orten. Sportvereine, Spielmöglichkeiten und das örtliche Gemeinschaftsleben ergänzen die familienorientierte Infrastruktur.

Die Versorgung mit Lebensmitteln, medizinischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen konzentriert sich vor allem auf die benachbarten Orte und das rund zehn Kilometer entfernte Kaufbeuren. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot zur Verfügung.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Kaufbeuren, Marktoberdorf und Buchloe. Der Bahnhof Kaufbeuren bietet zudem Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Augsburg und Kempten.

Damit richtet sich die Wohnlage besonders an Menschen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Freiraum suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer größeren Stadt in gut erreichbarer Entfernung schätzen. Die offene Landschaft des Ostallgäus verleiht dem Standort dabei einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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