LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.069 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.069 €
Grundstück
ca. 806 m²
87677 Stöttwang - Thalhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF3GCGFGIZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten ausreichend Raum für Privatsphäre und Komfort bieten. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Besonders im Erdgeschoss schaffen Erker zusätzliche Fläche und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Du hast die Möglichkeit, die Größe der Küche sowie des Wohn- und Essbereichs nach deinen Vorstellungen anzupassen, sodass dein zukünftiges Zuhause genau zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt unterstützen und dir den Alltag erleichtern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du dein Bauvorhaben stets im Blick hast. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Haus technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen, inklusive eines Darlehens bis zu 250.000 Euro und dem Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die exakt aufeinander abgestimmt und fertig installiert sind. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du vom Profi angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst durchführen kannst. Die Experten geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein individuell geplantes Haus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.069,00 €
Preis/m²
4.084,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Zudem werden wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits abgedeckt.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich mit digitalem Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, einschließlich einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Leistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, die einen großen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen professionelle Anleitung für deinen Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und genau nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Inmitten der sanft gewellten Landschaft des Ostallgäus bietet diese Wohnlage eine angenehme Verbindung aus dörflicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Das unmittelbare Umfeld präsentiert sich mit einer aufgelockerten Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen. Wiesen, Felder und kleinere Waldstücke schließen an die Siedlungsbereiche an und verleihen der Umgebung einen ländlichen, überschaubaren Charakter.

Besonders reizvoll ist die Nähe zur offenen Allgäuer Landschaft. Feld- und Wirtschaftswege führen durch die umliegenden Wiesen und ermöglichen Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren unmittelbar vor der Haustür. Bei entsprechender Sicht eröffnet sich in der weiteren Umgebung der Blick auf die Allgäuer Alpen. Auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen Kaufbeuren, Marktoberdorf und dem südlichen Ostallgäu sind gut erreichbar.

Für Familien stehen innerhalb der Gemeinde Stöttwang eine Grundschule und Betreuungsangebote zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Kaufbeuren und den umliegenden größeren Orten. Sportvereine, Spielmöglichkeiten und das örtliche Gemeinschaftsleben ergänzen die familienorientierte Infrastruktur.

Die Versorgung mit Lebensmitteln, medizinischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen konzentriert sich vor allem auf die benachbarten Orte und das rund zehn Kilometer entfernte Kaufbeuren. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielseitiges gastronomisches und kulturelles Angebot zur Verfügung.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Kaufbeuren, Marktoberdorf und Buchloe. Der Bahnhof Kaufbeuren bietet zudem Zugverbindungen unter anderem in Richtung München, Augsburg und Kempten.

Damit richtet sich die Wohnlage besonders an Menschen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Freiraum suchen und gleichzeitig die Infrastruktur einer größeren Stadt in gut erreichbarer Entfernung schätzen. Die offene Landschaft des Ostallgäus verleiht dem Standort dabei einen besonderen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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