Mehrfamilienhaus in Stolberg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
679.900 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
679.900 €
Grundstück
ca. 498 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QCFA471TJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 255,63 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 498 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Mehrgenerationenhaus optimal umsetzen können. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen eine komfortable Bauphase ermöglicht, bei der allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals Unsicherheiten entgegen - bei allkauf sind diese kein Thema. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie Ihr Bauvorhaben individuell gestalten. Das Paket Active Time für Ambitionierte, bereits im Preis enthalten, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Somit profitieren Sie von einer optimalen Unterstützung und gleichzeitig von Eigenleistungen, die Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.900,00 €
Preis/m²
2.655,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne und hochwertige Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Stolberg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während Sport- und Kulturangebote für Abwechslung sorgen. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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