Frei stehendes EFH in ruhiger, beliebter Wohnlage

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist punktuell modernisiert, präsentiert sich aber weitgehend im ursprünglichen Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilen und ein angenehmes, barrierearmes Wohnen ermöglichen. Ein offener Kamin im Wohnbereich (Freigabe durch Schornsteinfeger erforderlich) sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bildet einen zentralen Treffpunkt im Haus. Das deutlich ansteigende Hanggrundstück bietet einen großzügigen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse sowie der Balkon eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und laden zum Verweilen im Freien ein. Die bereits bezugsfreie Immobilie befindet sich in idyllischer, dörflicher Umgebung mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Städte und infrastrukturellen Einrichtungen in angemessener Entfernung erreichbar, sodass eine gute Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit geboten wird. Aufgrund des Modernisierungsbedarfs bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, ein individuelles Zuhause in naturnaher Lage zu schaffen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1