Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Qualität und Flexibilität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.680 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.680 €
Grundstück
ca. 461 m²
52222 Stolberg - Donnerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARQ958ATCY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 123,85 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und gehobenes Zuhause im beliebten Wohngebiet von Stolberg. Das ca. 460,67 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Als Bauherr dieses Hauses profitieren Sie von großer Flexibilität, da das Gebäude exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dabei gehen wir gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.680,00 €
Preis/m²
3.376,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Neben dem Dämm- und Beplankungspaket beinhaltet das Haus auch Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Als besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für handwerklich geschickte Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Stolberg, das durch gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Auch Erholungsgebiete und Sportangebote bieten Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Lebensumfeld, sodass Sie Beruf und Freizeit bestens miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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