Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen mit allkauf verwirklicht

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.249 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.249 €
Grundstück
ca. 495 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHMWYCGTUT

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Stolberg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 125,30 m² verteilt auf zwei Etagen. Das 495 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Durch die flexible Planung können Sie individuelle Wünsche bei der Raumgestaltung und Ausstattung einbringen und so Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung bei Ihrem Hausbau. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Mehrkosten realisiert wird. Als Bauherr profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sowie einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns und genießen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.249,00 €
Preis/m²
3.193,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt energieeffizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und dabei die Umwelt schont. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung höchste Qualitätsstandards. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie eigenständig Trockenbau und Estrich übernehmen, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns ausgeführt werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Stolberg, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - von naturnahen Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten - zum Erholen und Wohlfühlen ein. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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