Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stolberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.259 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.259 €
Grundstück
ca. 545 m²
52222 Stolberg - Donnerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR4RACXRYP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 545 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Sie Ihren Wohntraum einzigartig gestalten können. Dank KFW55 Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihren Alltag komfortabel und kostensparend macht. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, aktiv mitzuwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zu bauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung und Kostenersparnis - mit dem Paket für Heimwerker, das bereits enthalten ist, übernehmen Sie Trockenbau und Estrich selbst, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.259,00 €
Preis/m²
3.163,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für beste Dämmwerte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Sicherheit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Bestandteil der modernen Heizungsanlage, die wir für Sie fachmännisch installieren. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte, die Ihnen einen sofort bezugsfertigen Eindruck bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich und sparen so Kosten, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von unseren Profis erledigt werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Stolberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein und machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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