Wohlfühlen beginnt vor der eigenen Haustür - großzügiges Wohnhaus mit Garten & Einliegerwohnung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stolberg-Mausbach bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Das im Jahr 1871 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 250,40 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 861 m² großen Grundstück. Der Dachstuhl sowie die Fenster wurden im Jahr 1998 modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2012. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und drei weiteren Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und unterschiedliche Lebenskonzepte. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung mit 81,27 m² Wohnfläche. Diese ist derzeit für 500€ vermietet. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Der weitläufige Hinterhof ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Flächen für Freizeit, Lagerung oder persönliche Nutzungsideen. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Auch Hobby und Handwerk kommen nicht zu kurz: Eine eigene Werkstatt bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Projekte oder persönliche Hobbys. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Sauna, die einen privaten Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Die Immobilie verbindet damit großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus - die großzügige Raumstruktur und der weitläufige Außenbereich bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Wir freuen aus auf Ihre Anfrage! Ihr Real AixState Team

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 1.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 4.50