Bruchsteinhaus mit Platz für Ideen, Mehrgenerationen und individuelle Wohnkonzepte

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Perspektive, großem Garten und unverbautem Blick

Objekt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stolberg-Venwegen bietet weit mehr als nur Wohnraum - es eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Freude am Gestalten, Ausbauen und Verwirklichen eigener Wohnträume. Das ursprünglich im Jahr 1932 erbaute Haus wurde 1967 erweitert und 1997 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie als solides und gepflegtes Zuhause mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und zahlreichen Nutzungsperspektiven. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Wohnprojekt für eine wachsende Familie - hier finden kreative Köpfe die ideale Grundlage. Die vorhandene Raumstruktur bietet zudem interessante Optionen für individuelle Umbauten, Modernisierungen oder die Anpassung an zukünftige Wohnbedürfnisse. Der renovierungsbedürftige Zustand wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Eine energetische Optimierung ist sicher sinnvoll. Wer möchte, kann direkt einziehen und nach eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt modernisieren oder erweitern. Gerade für handwerklich geschickte Käufer und Menschen mit Freude an der Gestaltung eröffnet das Haus spannende Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Simone Venherm Selbstständige Immobilienberaterin Münsterstraße 33 52070 Aachen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 61043070 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt (A32) Städte Region Aachen Internet: www.staedteregion-aache.de/de/navigation/aemter/ordnungsamt-a-32 Anschrift: Zollernstraße 20, 52070 Aachen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1996
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z