Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit sonnigem Innenhof und Garage in ruhiger und gefragter Lage

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus ca. 1914 befindet sich in Stolberg-Breinig und bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, welche über die rückwärtige Seite des Grundstücks genutzt werden kann. Die Gaszentralheizung wurde Ende 2025 erneuert, sodass jetzt eine moderne Heizungsanlage zur Verfügung steht. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer sowie das Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Innenhof mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einem separaten Partyraum - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im 1. Obergeschoss stehen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume zur Verfügung. Einer der Räume könnte aufgrund vorhandener Anschlüsse auch wieder als Küche genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei Schlafzimmer und somit ausreichend Platz auch für größere Familien. Der Keller verfügt, neben dem Heizungsraum, über eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie über weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Besonderheit der Immobilie ist der Durchgang von der Straßenseite bis in den Hof. Dadurch muss man nicht zwingend durch das Haus gehen, um in den Außenbereich zu gelangen. Die Immobilie ist zudem auch über die Rückseite des Grundstücks begehbar. Die Immobilie steht bereits leer, sodass eine kurzfristige Übergabe möglich ist.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1