Modernes elegantes Einfamilienhaus in Randlage von Stollberg-Zweifall

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
411.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
411.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
52224 Stolberg - Zweifall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS2WM7QY2Y

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! In naturnaher und doch gut angebundener Lage, können Sie diese moderne Cityvilla mit einer Nettogrundfläche von ca. 163,45 m² auf einem Grundstück von ca. 509m² errichten. Das Home 10 überzeugt nicht nur von außen, sondern auch von innen mit einem gelungenen Grundriss! Im EG befinden sich neben Gäste-WC und Haustechnikraum ein Arbeitszimmer. Der Wohn-Ess-Bereich ist offen gestaltet und erstreckt sich über die komplette Hausbreite von 10m mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das große 24m² große Elternschlafzimmer zusammen mit zwei 14m² großen Kinderzimmern. Dank der Bauweise mit zwei Vollgeschossen gibt es im Obergeschoss keine Dachschräge! Im vollausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne fühlt sich die ganze Familie wohl. Optional sind sowohl der Ausbau des Dachbodens als auch der Bau eines Kellers möglich. Der Angebotspreis umfasst Haus und Grundstück, wobei im Haus weitgehend alles Material für den schlüsselfertigen Ausbau enthalten ist. Der Innenausbau erfolgt durch Sie in Eigenleistung. Optional können auch Dienstleistungspakete für den Innenausbau von allkauf erworben werden. Für das Haus in der Ausbaustufe "belagsfertig" ist mit Mehrkosten in Höhe von 77.000EUR zu rechnen.

Sonstiges
Der Angebotspreis versteht sich zzgl. der Kosten für die Vorbereitung des Grundstücks für den Hausaufbau (Tiefbau, Hausanschluss, usw.) und der Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.000,00 €
Preis/m²
2.521,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ein Ausbauhaus von allkauf bietet zahlreiche Vorteile. Durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, können Sie Kosten sparen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Gleichzeitig tragen Sie aktiv dazu bei, die Umwelt zu schützen und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern.

Mit 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und maximale Sicherheit. Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung sind nur einige der Vorteile, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses mit allkauf erwarten.

Zu allen Häusern gehört eine erstklassige Ausstattung, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden sowie schadstoffgeprüfte Materialien.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!

Lagebeschreibung

In Stolberg-Zweifall leben Sie in wunderschöner Natur. Dennoch müssten Sie auf die wichtigste Infrastruktur nicht verzichten: Die Grundschule erreichen Sie in 10min zu Fuß und den Kindergarten in 8min. Für frische Brötchen sorgt die fußläufig nur 7min entfernte Landbäckerei. Der zugehörige Aufschnitt lässt sich ein paar Häuser weiter bei der Fleischerei kaufen. Supermärkte befinden sich keine 10 Fahrminuten entfernt im Nachbarort Breinig.

Das Baugrundstück überzeugt durch den Garten in Südausrichtung und die Ortsrandlage, die einen kurzen Weg ins Grüne ermöglicht.

Der Grundstückskauf erfolgt von einer Privatperson, so dass keine Maklerprovision anfällt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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