Schlüsselfertig & modern: Ihr Traumhaus in Stolberg bereits mit Baugenehmigung!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
52222 Stolberg - Donnerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5V9VQA2FX

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Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 180?m² Wohnfläche. . 2 moderne Bäder für Komfort und Flexibilität . Gehobene Ausstattung mit stilvollen Materialien . Schlüsselfertig - Sie können sofort einziehen Helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Zusammen mit dem ruhigen, familienfreundlichen Grundstück entsteht hier Ihr perfektes Zuhause, das Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur verbindet.

Sonstiges
?? Jetzt unverbindlich informieren & Beratungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause zu gestalten - sicher, komfortabel und ganz nach Ihren Wünschen. Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand. Interesse geweckt? Mein Name ist Jörg Feddersen. Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Ich freue mich auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.000,00 €
Preis/m²
3.522,22 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Unsere 'Town & Country Häuser' werden ausschließlich massiv gebaut!
? 3- fach verglaste Fenster
? zwei komplett ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC
? Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Elektrische Rollläden im gesamten Haus
? Frischluftautomatik
? Vorrüstung Anschluss E-Auto
? Photovoltaikanlage 20 Platten ca. 8,80 KwP
? Spitzbodenbeleuchtung
? 2 bodengleiche Duschen inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche
gehören zu unserer Markenausstattung!! Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut.

Im Kaufpreis sind die Grunderwerbssteuer sowie die Notargebühren noch nicht enthalten. Es handelt sich um eine Bauträgermaßnahme.

Der oben angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus
- Haus ab 495.000,- € inkl. 18-monatiger Festpreisgarantie (Baunebenkosten und Erdarbeiten sind bereits enthalten)
- Grundstückspreis 139.000,- €
Zuzüglich Grunderwerbsteuer,
zuzüglich Maler- und Tapezierarbeiten.


(Das dargestellt Haus enthält Sonderausstattungen)

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in ruhiger Lage
Dieses schöne Grundstück am Narzissenweg 21 in Stolberg bietet ca. 529?m² Platz für Ihr neues Zuhause. Die ruhige Wohnstraße sorgt für entspanntes Wohnen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Die nahegelegene Busanbindung macht das Pendeln nach Aachen oder in die Umgebung besonders unkompliziert. Ein perfekter Standort für Familien und alle, die kurze Wege lieben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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