Ihr individuelles Einfamilienhaus in Stolberg - Maßgeschneiderter Wohnkomfort mit allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.195 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.195 €
Grundstück
ca. 422 m²
52222 Stolberg - Donnerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MG136MGFHV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Stolberg bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz und Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und wird somit zum perfekten Rückzugsort, der Funktionalität und Stil vereint. Das Grundstück mit 422 m² bietet ausreichend Außenfläche für Erholung und Freizeit. Das Baukonzept von allkauf setzt auf moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise mit hohem KfW55-Energieeffizienzstandard. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, die gleichzeitig den CO2-Ausstoß reduziert und langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen und dabei auf höchste Qualität und Komfort zu vertrauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie in Eigenleistung erbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, wodurch Sie Kosten sparen und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.195,00 €
Preis/m²
3.022,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu allen Häusern gehören unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Verwendung von Bodenbelägen und Tapeten unterstreichen das gehobene Wohngefühl. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Das hochwertige Ausbauhaus bietet detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung, damit Sie den Innenausbau individuell und kostensparend gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Stolberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine hohe Wohnqualität und Lebensfreude.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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