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Open House in Stolberg!



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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
52224 Stolberg - Mausbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TYLTPQ7L8Q

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Objektbeschreibung

OPEN HOUSE in Stolberg! Am Mittwoch, 21.10.26 von 17:00 - 19:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Großzügiges 7-Zimmer-Wohndomizil mit Sonnengarten in Stolberg-Mausbach! Gepflegtes Familiendomizil mit sieben Zimmern und ca. 224 m² Wohnfläche inklusive der ausgebauten Flächen im Dachgeschoss auf einem 790 m² großen Grundstück. Die Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 ermöglicht eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte Südwestgarten, der mit vielen Sonnenstunden viel Raum für entspannte Nachmittage, gemeinsame Grillabende und spielende Kinder bietet. Für 395.000 Euro können Sie dieses attraktive Zuhause in Stolberg-Mausbach schon bald selbst bewohnen. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Mittwoch! Energieausweis: B: 65,9 kWh/(m²a), Heizöl/Strom-Mix, Baujahr 1969!

Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 268,59 m², vermietbare Fläche: 223,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: - 2012 Wärmepumpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1766.63 €
Provision
3.57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- geräumiges Wohnhaus
- klassisches Familienhaus
- beständige Klinkerfassade
- beliebte Wohnlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- hochwertiger Parkettboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- Wärmepumpe aus 2012
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52224, Stolberg-Mausbach

Mausbach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Kupferstadt Stolberg und überzeugt mit seinem dörflichen Charakter sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Ärzten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine und ein aktives Ortsleben für ein angenehmes Miteinander.

Das Ortsbild wird von der markanten Pfarrkirche St. Markus mit ihrem charakteristischen Zwiebelturm geprägt, einem Wahrzeichen, das Mausbach seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Am Nordrand der Nordeifel und im deutsch belgischen Naturpark Hohes Venn Eifel gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und der nahe gelegenen Wehebachtalsperre.

Die Stolberger Innenstadt, Aachen und Eschweiler sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet Mausbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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