Ihr individuelles Einfamilienhaus in Stolberg - Flexibel geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.899 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.899 €
Grundstück
ca. 507 m²
52224 Stolberg - Stolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPABEKEN91

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 507 m² große Grundstück in Stolberg bildet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Dieses Haus steht für gehobenen Wohnkomfort und eine klare Architektur, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie können den Grundriss flexibel anpassen und somit Ihre Traumimmobilie aktiv mitgestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns ein Fertighaus mit Festpreisgarantie und umfassenden Dienstleistungen, die Ihnen die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens erleichtern. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung. Im Preis ist bereits das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Ausbauoptionen, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und qualitätsgeprüften Materialien. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.899,00 €
Preis/m²
3.327,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet. Dieser Niedrigenergie-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Ausbauhaus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet unter anderem bodenebene Tapeten und Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Darüber hinaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauvorhabens unterstützt.

Lagebeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Stolberg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und dem nahen Umfeld, was die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie erheblich steigert. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht das Grundstück zum perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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