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Gepflegte Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und großem Garten in Neufra



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
72419 Neufra - Neufra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256UDIN5YPKM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1960 überzeugt mit solider Massivbauweise, großzügigem Grundstück und einer attraktiven Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 121,57 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Käufer mit Platzbedarf. Das große Grundstück von ca. 544 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung oder individuelle Gartengestaltung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.385,25 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 121,57 m²

Grundstücksfläche: 544 m²

Zimmeranzahl: 6

Geschosse: 2

Unterkellerung: teilweise unterkellert

Baujahr / Fertigstellung: ca. 1960

Zustand: gepflegt

Bauart: Massivbau

Dachform: Satteldach, nicht ausgebaut

Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung: Zentralheizung

Erschließung: voll erschlossen

Garage: 1 Stellplatz in separater Garage

gemeinschaftlicher großer Garten

viel Platz für Terrasse, Spiel- oder Erholungsfläche

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neufra, einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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